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NIC # 17 Arrendamientos

Presentamos a nuestros lectores un caso practico basado en la NIC # 17, referente a los arrendamientos.

Presentación del Caso

Con fecha 20 de diciembre del año 2003 la empresa “La Unidad, S.A. DE C.V.” suscribió un contrato de arrendamiento con Servicios Externos, S.A. DE C.V, que entraría en vigencia el 1 de enero de 2004, y las cláusulas más importantes del mismo se mencionan a continuación:

  1. Bien Arrendado: Máquina, modelo XPX con serie No. 154-UP8IP, la cual sería utilizada por La Unidad, S.A. DE C.V. para mantener los productos para la venta a una temperatura adecuada. Según las especificaciones técnicas del fabricante, la vida económica estimada de esta maquinaria es de 5 años.
  2. Al finalizar el período del arrendamiento, el bien pasará a ser propiedad de La Unidad, S.A. DE C.V.
  3. El plazo del arrendamiento será de 5 años.
  4. Valor total del contrato es de $ 1, 000,000.00, pagaderos en cuotas anuales, fijas, vencidas y sucesivas de $ 200,000.00, cada una.
  5. Según peritos valuadores se estima que este bien tiene un valor razonable al inicio del arrendamiento de $ 600,000.00.
  6. El valor en libros de la maquinaria arrendada en los estados financieros del arrendador antes de que se concretizara el arrendamiento es de $ 598,122.43.
  7. La tasa implícita en el arrendamiento es del 20%.

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